焦点关注:公共能耗费是什么(“专业服从”是什么意思?)

2023-06-14 17:52:50 来源:热点网

物业公共能耗费包括哪些

1、公共能耗费一般是包括在物业费里的。但如果在物业服务合同中有特别约定不包含的话,则需另外缴纳此费用,具体根据物业合同来执行。

2、物业能耗费又称为公共能耗费,是小区共用部位、、电、煤等能源消耗。物业能耗费主要包括:物业管理区域内,共用的电梯、水泵、空调、集中供热、监控机房等设施设备运行电费及公共照明、公共用水等。

3、总体来说,物业管理中的公共能耗包含三个方面:电能源费用 主要是指:公共照明用电、公共电梯用电、公共水泵用电、消防设备设施用电、安防监控设备用电、绿化设施用电、建筑物及小区景知观用电、社区广播用电等等。


(资料图片仅供参考)

“专业服从”是什么意思?

专业服从一般指服从专业调剂。服从专业调剂是指在所报考学校内各专业之间的调剂。当考生的电子档案投到某报考学校后,学校会根据考生的分数按其报考的专业志愿确定专业。

专业服从的意思是你过了该校的投档线但不能被你所报的专业录取,同时该校仍有专业未录满可以录取你,这样你服从专业调剂了便会被该专业录取,若不服从调剂该学校便退档。

公共能耗费包括电梯运行费吗

公共能耗费每年都是需要缴纳的,因为小区里面的公共设备或者是公共设施每天都在使用,所以每天都会产生电费。一般情况下公共能耗费是不会单独收取的,大多都是核算到物业费当中,并且会实行一费制。

商铺公共能耗费包括:公共照明电费、电梯运行电费、水泵(包括污水泵)运行电费、楼宇轮廓灯照明电费、通讯机房运行电费。

常见的公共能耗费:单元内公共用电电费(包括公共楼梯照明、应急指示灯等)。院内公共区域照明电费(包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵)。

小区在运行中产生的费用。根据查询相关信息显示,公共能耗费指的是公共部位楼道灯、电梯和二次供水水泵等设备的运行费用,主要是这些设备运行产生的电费,这些费用按每户公摊面积分摊。

民法典关于公共能耗费

1、民法典关于公共能耗费 答案是:物业费里面包含的垃圾费,是指公共区域的清洁垃圾。而环卫收的,是业主个人的垃圾费,一般是按户收取。这两者并无重复。并且收取的是两个不同的部门。因此是合理的。

2、公共耗能费的收费标准:在大部分地区,“公共能耗费”与“物业费”是两个不同的独立收费项目,属于一种代办服务费,也就是说“物业费”里并未包含“公共能耗费”,需要业主另外交纳。

3、法律分析:社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗,被称为公共能耗,由此所产生的费用为公共能耗费。公共能耗费应当由物业进行收缴,应当是需要交纳或者从物业费中扣除。

以上就是小编对公共能耗费是什么的相关信息分享,希望能对大家有所帮助。

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